2 Allée de Gergovie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée de Gergovie, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Sandillon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé Romain à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bonnet à 455 mètres
Ventes au 2 Allée de Gergovie
Une vente a été recensée au 2 Allée de Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Gergovie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Gergovie dans son marché local
Prix du 2 Allée de Gergovie par rapport à la voie
Sur Allée de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Allée de Gergovie se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Gergovie par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Gergovie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 42.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
