1 Allée de la Baleinière, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Baleinière, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°3 et du 3.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Allée de la Baleinière, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballons à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Baleinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Baleinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Baleinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Baleinière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Baleinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Baleinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Baleinière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Baleinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Baleinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 1 Allée de la Baleinière se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Baleinière par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Baleinière se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 38.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
