Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc, affiche un prix moyen de 2 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ballon dans son marché local
Prix Rue du Ballon par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ballon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 24.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ballon à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue du Ballon est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ballon
Les ventes enregistrées Rue du Ballon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ballon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1760 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ballon
Adresses Rue du Ballon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ballon, classées par tranches de numéros.
