2 Allée des Troènes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°10 et du 3.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée des Troènes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 587 mètres
Ventes au 2 Allée des Troènes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Troènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Troènes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Allée des Troènes se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Troènes par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Troènes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 53.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
