Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Balles dans son marché local
Prix Rue des Balles par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Balles se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 22.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Balles à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue des Balles est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Balles
Les ventes enregistrées Rue des Balles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Balles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballons à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1832 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Balles
Adresses Rue des Balles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balles, classées par tranches de numéros.
