9 Allée des Troènes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°8 et du 11.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Allée des Troènes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Troènes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 9 Allée des Troènes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Troènes par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Troènes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 47.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
