7 Allée du Verdois, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Verdois, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Allée du Verdois, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Sandillon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdois à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Verdois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Verdois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Verdois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Verdois, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Verdois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Verdois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Verdois dans son marché local
Prix du 7 Allée du Verdois par rapport à la voie
Sur Allée du Verdois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 7 Allée du Verdois se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Verdois par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Verdois se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 39.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
