12 Allée Valbert, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 802 € à 3 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Valbert, 45650 Saint-Jean-le-Blanc, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Allée Valbert, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Poirier à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1151 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonnet à 622 mètres
- Ecole élémentaire Jean Bonnet à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Valbert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Valbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Valbert dans son marché local

Prix du 12 Allée Valbert par rapport à la voie

Sur Allée Valbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 12 Allée Valbert se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Valbert par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret

À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Valbert se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 42.26 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,638 €)

Allée du Vieux Poirier, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,770 €)

Allée des Lilas, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(3,104 €)

Allée des Violettes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Valbert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Valbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.