13 Allée Valbert, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Valbert, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 21.68 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Allée Valbert, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Poirier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bonnet à 675 mètres
Ventes au 13 Allée Valbert
Une vente a été recensée au 13 Allée Valbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Valbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée Valbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Valbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Valbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Valbert dans son marché local
Prix du 13 Allée Valbert par rapport à la voie
Sur Allée Valbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 13 Allée Valbert se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Valbert par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Valbert se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
