2 Allée Valbert, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Valbert, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°16 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Valbert, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Poirier à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bonnet à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Valbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Valbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Valbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Valbert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Valbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Valbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Valbert dans son marché local
Prix du 2 Allée Valbert par rapport à la voie
Sur Allée Valbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Allée Valbert se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Valbert par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Valbert se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 76.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
