1 Impasse du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Ballon, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Impasse du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballons à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Ballon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Ballon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Ballon par rapport à la voie
Sur Impasse du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 Impasse du Ballon se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Ballon par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Ballon se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 38.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
