12 c Impasse Saint-Charles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 c Impasse Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°12 b mais inférieur de 6.35 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Impasse Saint-Charles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Impasse Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Impasse Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Impasse Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Impasse Saint-Charles, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Impasse Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Impasse Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Impasse Saint-Charles dans son marché local
Prix du 12 c Impasse Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 12 c Impasse Saint-Charles se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Impasse Saint-Charles par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Impasse Saint-Charles se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 21.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Impasse Saint-Charles à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 12 c Impasse Saint-Charles est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
