2 bis Levée des Capucins, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Levée des Capucins, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Levée des Capucins, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 280 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Capucins à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Levée des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Levée des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Levée des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Levée des Capucins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Levée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Levée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Levée des Capucins dans son marché local
Prix du 2 bis Levée des Capucins par rapport à la voie
Sur Levée des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 bis Levée des Capucins se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Levée des Capucins par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Levée des Capucins se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 22.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Levée des Capucins à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 2 bis Levée des Capucins est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
