7 Levée des Capucins, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Levée des Capucins, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Levée des Capucins, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1534 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 390 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Capucins à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Levée des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Levée des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Levée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Levée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Levée des Capucins dans son marché local
Prix du 7 Levée des Capucins par rapport à la voie
Sur Levée des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 7 Levée des Capucins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Levée des Capucins par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Levée des Capucins se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 28.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Levée des Capucins à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 7 Levée des Capucins est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
