22 Place de l'Eglise, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et du 2.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de l'Eglise, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 13 locaux - 76 parkings - 1310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de l'Eglise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 22 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 22 Place de l'Eglise se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de l'Eglise se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 21.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de l'Eglise à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 22 Place de l'Eglise est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
