21 Route de Sandillon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Sandillon, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Sandillon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Montission à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Baubault à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 841 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 854 mètres
- - Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Sandillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Sandillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Sandillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Sandillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Sandillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Sandillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Sandillon dans son marché local
Prix du 21 Route de Sandillon par rapport à la voie
Sur Route de Sandillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 21 Route de Sandillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Sandillon par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Sandillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Sandillon à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Sandillon est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
