9 bis Rue de la Brêche, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 9 bis Rue de la Brêche, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Brêche, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 9 bis Rue de la Brêche se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Brêche par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Brêche se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 24.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
