Rue de la Brêche, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brêche, 45650 Saint-Jean-le-Blanc, affiche un prix moyen de 3 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brêche dans son marché local
Prix Rue de la Brêche par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brêche se situe 37.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 73.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brêche à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue de la Brêche est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brêche
Les ventes enregistrées Rue de la Brêche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brêche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 2073 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brêche
Adresses Rue de la Brêche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brêche, classées par tranches de numéros.
