34 Rue de la Cérisaille, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Cérisaille, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Cérisaille, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montission à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montission à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 879 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 824 mètres
Ventes au 34 Rue de la Cérisaille
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Cérisaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Cérisaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Cérisaille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Cérisaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Cérisaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Cérisaille dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Cérisaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cérisaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 34 Rue de la Cérisaille se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Cérisaille par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Cérisaille se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 53.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Cérisaille à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Cérisaille est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
