34 bis Rue de la Cérisaille, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Cérisaille, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de la Cérisaille, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Montission à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 450 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montission à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 854 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 918 mètres
- - Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Cérisaille
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Cérisaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la Cérisaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la Cérisaille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Cérisaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Cérisaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Cérisaille dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Cérisaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cérisaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 34 bis Rue de la Cérisaille se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Cérisaille par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue de la Cérisaille se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 54.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de la Cérisaille à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de la Cérisaille est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
