34 bis Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Balles, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°28 bis et de 5.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 34 bis Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 782 mètres
Ventes au 34 bis Rue des Balles
Une vente a été recensée au 34 bis Rue des Balles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Balles dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Balles par rapport à la voie
Sur Rue des Balles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 34 bis Rue des Balles se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Balles par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Balles se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 56.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
