38 Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Balles, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°35 bis et de 13.75 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Balles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Balles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Balles dans son marché local
Prix du 38 Rue des Balles par rapport à la voie
Sur Rue des Balles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 38 Rue des Balles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Balles par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Balles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
