13 bis Rue des Capucins, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 bis Rue des Capucins, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 262 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Capucins à 136 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 13 bis Rue des Capucins se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Capucins par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Capucins se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 22.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
