2 Rue des Capucins, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Capucins, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 149 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Capucins à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucins se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 26.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
