2 bis Rue des Capucins, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue des Capucins, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 160 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Capucins à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Capucins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 bis Rue des Capucins se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Capucins par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Capucins se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 27.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
