18 Rue des Coulemelles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coulemelles, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 71.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Rue des Coulemelles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 604 mètres
Ventes au 18 Rue des Coulemelles
Les 2 ventes au 18 Rue des Coulemelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coulemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Coulemelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coulemelles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 18 Rue des Coulemelles se situe 63.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coulemelles par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coulemelles se situe 62.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 140.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
