7 Rue des Coulemelles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coulemelles, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue des Coulemelles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coulemelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coulemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coulemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coulemelles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coulemelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 7 Rue des Coulemelles se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coulemelles par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coulemelles se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 40.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
