3 Rue des Girolles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 658 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Girolles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue des Girolles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 47 parkings - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balles à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Bonnet à 854 mètres
- Ecole élémentaire Jean Bonnet à 893 mètres

Ventes au 3 Rue des Girolles

Les 0 ventes au 3 Rue des Girolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Girolles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Girolles par rapport à la voie

Sur Rue des Girolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 Rue des Girolles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Girolles par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret

À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Girolles se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 36.34 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Helvelles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,827 €)

Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,842 €)

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Rue des Pleurotes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Girolles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Girolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.