17 Rue des Grisets, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Grisets, affiche un prix moyen de 2 814 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Grisets, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balles à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Bonnet à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bonnet à 928 mètres
Ventes au 17 Rue des Grisets
Une vente a été recensée au 17 Rue des Grisets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Grisets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Grisets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grisets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grisets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Grisets dans son marché local
Prix du 17 Rue des Grisets par rapport à la voie
Sur Rue des Grisets, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 17 Rue des Grisets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Grisets par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Grisets se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 52.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Grisets à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Grisets est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
