1 Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballons à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 452 mètres
Ventes au 1 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Varennes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 1 Rue des Varennes se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Varennes par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Varennes se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 32.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
