6 Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 473 mètres
Ventes au 6 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 6 Rue des Varennes se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Varennes par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Varennes se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 39.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
