2 Impasse des Cannes, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cannes, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Cannes, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Lyé-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 578 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cannes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cannes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cannes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Impasse des Cannes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cannes par rapport à Saint-Lyé-la-Forêt et à Loiret
À Saint-Lyé-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cannes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé-la-Forêt et -16.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé-la-Forêt a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 2 Impasse des Cannes à Saint-Lyé-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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