31 Route d’Orléans, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Route d’Orléans, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Lyé-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d’Orléans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route d’Orléans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Orléans dans son marché local
Prix du 31 Route d’Orléans par rapport à la voie
Sur Route d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 31 Route d’Orléans se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Orléans par rapport à Saint-Lyé-la-Forêt et à Loiret
À Saint-Lyé-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Orléans se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé-la-Forêt et 3.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé-la-Forêt a baissé de 26.88 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
