7 Route d’Orléans, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Route d’Orléans, 45170 Saint-Lyé-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Lyé-la-Forêt.
2 niveaux - 7 logements - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 7 Route d’Orléans
Les 2 ventes au 7 Route d’Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d’Orléans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Orléans dans son marché local
Prix du 7 Route d’Orléans par rapport à la voie
Sur Route d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 7 Route d’Orléans se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Orléans par rapport à Saint-Lyé-la-Forêt et à Loiret
À Saint-Lyé-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Orléans se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé-la-Forêt et -18.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé-la-Forêt a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
