Lieu Dit la Varenne, 45340 Saint-Michel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 960 €
de 1 560 € à 2 237 €

Lieu Dit la Varenne, 45340 Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

Prix Lieu Dit la Varenne dans son marché local

Prix Lieu Dit la Varenne par rapport à Saint-Michel et à Loiret

À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit la Varenne se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et 18.57 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2022 à 1 546 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Lieu Dit la Varenne

Les ventes enregistrées Lieu Dit la Varenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2024
250 500 €(1 546 €/m²)
Maison•4 p•162 m²
3 Lieu Dit la Varenne, 45340 Saint-Michel
4 octobre 2023
151 000 €(2 127 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
3 Lieu Dit la Varenne, 45340 Saint-Michel
20 juillet 2022
159 000 €(1 205 €/m²)
Maison•6 p•132 m²
1 Lieu Dit la Varenne, 45340 Saint-Michel
4 janvier 2022
225 000 €(2 250 €/m²)
Maison•3 p•100 m²
7 Lieu Dit la Varenne, 45340 Saint-Michel
28 octobre 2019
262 000 €(2 079 €/m²)
Maison•4 p•126 m²
5 Lieu Dit la Varenne, 45340 Saint-Michel

Cadre de vie et proximité Lieu Dit la Varenne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Lieu Dit la Varenne

Lieu Dit la Varenne est située dans le quartier Saint-Michel. Elle compte 149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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