2 Lieu Dit la Varenne, 45340 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Varenne, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Lieu Dit la Varenne, 45340 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit la Varenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Varenne dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Varenne par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Lieu Dit la Varenne se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Varenne par rapport à Saint-Michel et à Loiret
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Varenne se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et 19.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2022 à 1 546 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
