3 Lieu Dit la Varenne, 45340 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit la Varenne, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Lieu Dit la Varenne, 45340 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Lieu Dit la Varenne
Les 2 ventes au 3 Lieu Dit la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit la Varenne dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit la Varenne par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Lieu Dit la Varenne se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit la Varenne par rapport à Saint-Michel et à Loiret
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit la Varenne se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel et 22.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2022 à 1 546 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
