2 Lieu Dit le Guichet, 45340 Saint-Michel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit le Guichet, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit le Guichet, 45340 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit le Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit le Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Guichet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Guichet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit le Guichet dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit le Guichet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Lieu Dit le Guichet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit le Guichet par rapport à Saint-Michel et à Loiret
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit le Guichet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel et 3.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2022 à 1 546 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 2 Lieu Dit le Guichet à Saint-Michel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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