32 Avenue des Châtaigniers, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Avenue des Châtaigniers, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Châtaigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 32 Avenue des Châtaigniers se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Châtaigniers par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Châtaigniers se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Sandillon et 35.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
