11 Rue d'Allou, 45640 Sandillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Allou, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°18 mais supérieur de Infinity % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue d'Allou, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sandillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Ventes au 11 Rue d'Allou
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Allou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Allou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Allou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Allou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Allou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Allou dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Allou par rapport à la voie
Sur Rue d'Allou, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 11 Rue d'Allou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Allou par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des appartements atteint 0 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Allou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sandillon et 1.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sandillon a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2024 à 3 298 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 11 Rue d'Allou à Sandillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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