23 Rue de Champmarcou, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Champmarcou, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de Champmarcou, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Champmarcou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Champmarcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Champmarcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Champmarcou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champmarcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champmarcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Champmarcou dans son marché local
Prix du 23 Rue de Champmarcou par rapport à la voie
Sur Rue de Champmarcou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 23 Rue de Champmarcou se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Champmarcou par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champmarcou se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Sandillon et 25.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
