12 Allée du Berry, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Berry, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée du Berry, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vilpot.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 148 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 189 mètres
Ventes au 12 Allée du Berry
Une vente a été recensée au 12 Allée du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Berry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Berry dans son marché local
Prix du 12 Allée du Berry par rapport à la voie
Sur Allée du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 12 Allée du Berry se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Berry par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Berry se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saran et 34.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
