26 Allée du Berry, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Berry, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et du 0.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Allée du Berry, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Vilpot.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 152 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Berry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Berry dans son marché local
Prix du 26 Allée du Berry par rapport à la voie
Sur Allée du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 26 Allée du Berry se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Berry par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Berry se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saran et 34.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
