31 Allée du Berry, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Berry, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°19 et du 1.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Allée du Berry, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Vilpot.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 160 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 201 mètres
Ventes au 31 Allée du Berry
Une vente a été recensée au 31 Allée du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Berry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Berry dans son marché local
Prix du 31 Allée du Berry par rapport à la voie
Sur Allée du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 31 Allée du Berry se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Berry par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Berry se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saran et 36.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
