29 Allée du Vallon, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Allée du Vallon, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Allée du Vallon, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole Faucheux à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 1001 mètres
- - Ecole primaire des Parrières à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée du Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée du Vallon dans son marché local
Prix du 29 Allée du Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 29 Allée du Vallon se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée du Vallon par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée du Vallon se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Saran et 1.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 29 Allée du Vallon à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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