38 Rue des Aydes, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Aydes, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 9.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Aydes, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Vilpot.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 381 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Aydes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Aydes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Aydes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Aydes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Aydes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Aydes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Aydes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Aydes par rapport à la voie
Sur Rue des Aydes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 38 Rue des Aydes se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Aydes par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Aydes se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Saran et 27.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 38 Rue des Aydes à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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