44 Rue des Mésanges, 45770 Saran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 866 € à 2 482 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue des Mésanges, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°52 et de 0.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 44 Rue des Mésanges, 45770 Saran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pinsons à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sablonnières à 289 mètres
- Ecole élémentaire des Sablonnières à 307 mètres

Ventes au 44 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 44 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2023

172 000 €(2 324 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

44 Rue des Mésanges, 45770 Saran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 44 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 44 Rue des Mésanges se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Mésanges par rapport à Saran et à Loiret

À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Mésanges se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saran et 18.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablonnières, 45770 Saran(2,301 €)

Rue des Bergeronnettes, 45770 Saran(2,213 €)

Rue des Chardonnerets, 45770 Saran(2,401 €)

Rue des Rouges-Gorges, 45770 Saran(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.