Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue des Mésanges, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°44 et de 12.19 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 52 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 52 Rue des Mésanges se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Mésanges se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Saran et 4.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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