74 Rue des Vendangeurs, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°71 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Rue des Vendangeurs, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole Faucheux à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 1083 mètres
- - Ecole primaire des Parrières à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Vendangeurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 74 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 74 Rue des Vendangeurs se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Vendangeurs par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Vendangeurs se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Saran et 22.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 74 Rue des Vendangeurs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 74 Rue des Vendangeurs à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
