304 Rue Passe Debout, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue Passe Debout, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°282 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°297.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 304 Rue Passe Debout, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Vilpot.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Chevalier à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 707 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue Passe Debout
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue Passe Debout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Rue Passe Debout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Rue Passe Debout, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°304 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Rue Passe Debout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Rue Passe Debout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue Passe Debout dans son marché local
Prix du 304 Rue Passe Debout par rapport à la voie
Sur Rue Passe Debout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 304 Rue Passe Debout se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue Passe Debout par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue Passe Debout se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saran et 27.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
